最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
自古以來，文人墨客都愛借秋天來臨之機發一通感慨，比如戰國時期的楚國文人宋玉說：“悲哉秋之為氣也”等等。大概因為古代帝王專制的原因，我翻閱古籍，明顯感到悲秋的篇目較多。倒是唐代劉禹錫與眾不同，他在《秋詞》中別出新聲：“自古逢秋悲寂寥，我言秋日勝春朝。”讀了劉禹錫的詩，像我這樣過膩了鋼筋水泥建筑里面生活的人，就更想出門去看秋天了。 秋天在哪里？在農村，在田野。城市里是看不到標準的秋天的。我專門下鄉。秋天，我去看你。 頭次下鄉，因現在普遍重視道路綠化，坐在車上滿眼都是行道樹和綠化帶，半天車程，車窗外似乎沒有田野，因而沒看清秋天。 只好再去，早早下車。在田野步行，便看清了秋天。 秋天是黃澄澄、紅彤彤的。她雖不像百花盛開的春天那樣艷麗，但天高氣爽，云淡風輕，秋色同樣誘人。加之金黃的果實隨處觸目，這就比春色更勝了一籌。田野美極了！一望無垠的稻田，稻谷像醉漢一樣搖搖晃晃；一陣涼風吹過，萬物都在歡笑。到了田野，我感到藍天在歡迎我，白云在歡迎我，和風、碧樹、香草、碩果、秋蟲……都在歡迎我，一切秋聲秋色都在歡迎我！秋天把我引出居室，引出城市，引到村頭、田埂這些令人不忍離開的地方。 我彎腰揀起幾枚掉在地上成熟了的銀杏，同伴說那東西“奇臭無比”，我聞了聞，不臭，有大自然的氣味。 我被桂花香味吸引了，來到一株株桂樹前，圍著桂樹轉，扳住桂枝聞，心里回響起云南民歌：“緬桂花開十里香，朵朵鮮花情誼長……”我不忍心像旁邊一位愛桂者采摘一小桂枝邊走邊把玩，更厭惡另一位一把一把捋下桂花朝自己衣袋裝的人……我只是醉在桂花樹旁。 我發現田埂邊、小路旁、斜坡上、山脊梁、雜草中乃至石縫里，都是野菊生長的天地！那朵朵小花成群成簇，迎風搖曳！簇擁在一起的一粒粒小花，都由排列整齊的一圈花瓣圍繞著絨絨的花蕊形成，圓圓的，柔柔的，酷似一張張小臉。張張小臉都對我微笑。便想：陶淵明先生“采菊東籬下”，他所采之菊，肯定是野菊花吧？否則，他為何可以去隨意采摘呢？革命偉人有詞：“戰地黃花分外香”。這里說的黃花，不是野菊花又能是什么呢？ 秋天是收獲的季節，累累的果實，使空氣彌漫著清香。走在黃葉飄落的田埂上，就閉上眼睛深呼吸吧，秋天的味道很干凈，都是過濾過似的清新的養肺的氧氣。吸著秋天的空氣，就感到大自然的親切，感到人生的充實。 >>>更多美文：原創散文
回憶曾經的那些年， 生活的環境都已經事態變遷， 現在自己和身邊的人的生活再已不像從前， 目前正在所處的光陰和以往的美好青春時光漸行漸遠。 回憶曾經的那些年， 所有的往事都已經過去， 但是那以往歲月的記憶， 總是會情不自禁地歷歷在目地出現在自己面前。 回憶曾經的那些年， 以往發生的事終將都已經成為昨天， 而現在我們生活的自己更應該珍惜自己當前的生活， 不應該總是感嘆地把以往的日子拿來懷念。 >>>更多美文：自創現代詩
山秀水美的家鄉，一到四月末，家家房前屋后的槐花便競相綻放，一樹一樹雪白典雅，整個村子都是撲鼻的槐香。槐花的香味甜蜜沁人，給人寧靜致遠的悠然。 山村春天的花事熱鬧不減，粉白的杏花牽手羞答答的桃花，雪白的梨花也緊隨桃花的影子……繼而遍野金燦燦油菜花開始惹得蜜蜂流連忘返，火紅的杜鵑與米白的十里香使崇山峻嶺成了天然大花園，緊跟時令的群芳怒放，姹紫嫣紅了整個春天。雖也落紅紛紛，但此花謝幕，彼花又華麗登場，所以不會“此花開盡更無花”，當然不曾傷春惆悵，沒有黯然沮喪。 野玫瑰褪凈了羞紅與熱烈，如雪的槐花便悄然素顏了滿腹心事的晚春初夏。如果徜徉村莊里，你會一身槐香，清心潤肺自不必說，發隙間，衣袖里，都是槐花的甜香，芬芳了你的行蹤，恬淡了你的浮躁。 槐花朵型似蠶豆花，，一串串，豐滿高潔，擠滿枝椏。槐樹平凡不嬌，沒人刻意修枝剪型，這樣卻獲得了自由生長，所以基本樹干直沖云霄，枝椏旁逸斜出，花開花落宛若雪飄雨飛。槐樹滿身是刺，不易攀爬，要想將那些晶瑩馥郁據為己有，或一親芳澤，除非搭梯登高，所以對滿樹槐花只“可遠觀而不可褻玩也”！ 喜歡在薄暮時分漫步槐林里，屏氣深吸，甜香絲絲入心入肺。習習晚風里，槐花婆娑起舞，是婀娜多姿的民族舞，是古風古韻……沒有激情澎拜，動感狂野，但有你挑燈夜讀我紅袖添香的靜默靈動與繾綣綿長……風掀動我的裙裾，我也在舞蹈吧？至少心在律動。槐花開的正旺，風搖曳陣陣槐花雨，我的發髻，我的肩上，片片瓣瓣，好有福氣！這可是無與倫比的槐花沐浴啊！我會通體槐香吧？“旋落幽香徐可聞”，我刻骨銘心。 喜槐花的古今人士甚多，要不怎么詩壇開滿了槐花？“誰用花期留晚春，誰將白雪化精神”無不感動其惜春素潔；“暮春花氣晚悠悠”應該是詩人如我一樣踏“雪”尋香吧？而“花前獨坐酒微酣，心事年來思二三”，讓我覺得，不只玫瑰浪漫寄情，不只瑤琴赴心事，槐花香里一壺酒，一樣可寄風月旖旎心情。 槐花花期雖長，但也有繁盛漸衰之時，當然不乏目睹其漸遠漸亡的不舍與感傷…有緣有意，讓茫茫人海中的有情人相遇相識相知相愛，花草亦然。一個擦肩，一個回眸，可能是前世今生的約定，我與槐花一見傾心，見其就要失去往日的芬芳，看串串分散，片片憂傷，枝頭瑩白漸稀，心中惆悵自然漸濃漸拉長。 那天，有人贈我一瓶原生槐花蜜，玻璃瓶內白若凝脂。打開瓶蓋，原汁原味的槐花香漾滿心懷。貪婪地閉目深吸，有點欣喜：槐花芳蹤不再，可是甜香卻留在人間，這應該是其奪魄的“化雪精神”吧？難怪有詩嘆“瘦盡東風剩此宵，連同記憶有微恬”，這也是挽留美好槐香的一種“化雪”吧…… 取一匙槐蜜，看其漸融溫開水中，直至不見，酌一小口，立刻唇齒生香。不由對勤勞的小蜜蜂心生感激，感謝它辛苦采集，傾心醞釀，長存了槐花的倩影與芬芳……每每輕啜細嘗，幾多感動，幾許慶幸， 以這種方式挽留槐香應該長久心安：食之吸之，長成護心的肌膚，融進奔騰的熱血，即使暫時作別，卻依然香魂縷縷，歲月無殤。 槐花樸實無華，卻給文人墨客留下許多念想與感嘆： 槐林五月漾瓊花， 郁郁芬芳醉萬家。 春水碧波飄落處， 浮香一路到天涯。 每每誦之，仿佛眼前又是滿樹潔白，滿心芳香，這應是真正的“流芳千古”吧！ 人生有無數離別，也有許多錯過，正如錯過了一些心儀的花期，有遺憾有不甘，更多的是無可奈何……但今年的晚春初夏，我很有幸收獲了滿袖槐香。 >>>更多美文：美文欣賞
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